Leilão da Caixa tem 220 imóveis na região Nordeste, com descontos de até 43% do valor de avaliação

A Caixa Econômica Federal, em parceria com a Fidalgo Leilões, anuncia 220 imóveis na região Nordeste em três datas entre agosto e setembro, sendo 35 na Bahia, 34 no Maranhão, 30 na Paraíba, 27 no Rio Grande do Norte, 27 em Pernambuco, 23 no Piauí, 20 no Ceará, 18 em Sergipe e seis em Alagoas. São 126 casas, 76 apartamentos, 15 terrenos e três imóveis comerciais, com lances que partem de R$ 16,2 mil e descontos de até 43% sobre o valor de avaliação nesta região. Em todo o Brasil, o leilão reúne 1.017 imóveis, com descontos de até 72% (maior percentual, registrado no Sudeste). Alguns lotes oferecem possibilidade de financiamento e uso do FGTS, condições que devem ser verificadas na descrição de cada lote e no próprio site da Caixa, pois podem ser atualizadas até a data do leilão.

Os certames acontecem de forma totalmente online pelo site www.fidalgoleiloes.com.br. O Leilão 0037/0226 tem encerramento a partir das 10h nos dias 20/08 (1º leilão) e 26/08 (2º leilão). Já a Licitação Aberta 0027/0326 tem data única de encerramento em 01/09, também a partir das 10h. Para participar, basta se cadastrar no site e enviar os documentos exigidos no edital.

Um ponto de atenção para quem planeja participar diz respeito à responsabilidade sobre débitos de IPTU e condomínio existentes nos imóveis. No caso do IPTU, quando a dívida supera 10% do valor de avaliação do imóvel, a Caixa assume o pagamento integral; abaixo desse limite, a responsabilidade é do comprador. Já para débitos de condomínio, o arrematante responde pelo valor até o equivalente a 10% da avaliação e a Caixa cobre o que ultrapassar esse percentual. Esse critério deve ser verificado na descrição de cada lote antes de dar o lance.

Destaques

Em Ceará-Mirim (RN), uma casa de 46,94m² tem o menor lance inicial de todo o leilão: R$ 16.265,50, com 42% de desconto. Em Teixeira (PB), um terreno de 240m² está disponível a partir de R$ 21.077,00. Em Teresina (PI), uma casa de 52,75m² pode ser arrematada por R$ 29.045,53. O maior desconto da região está em Nossa Senhora do Socorro (SE): uma casa com lance inicial de R$ 61.884,86 e 43% abaixo do valor de avaliação. Outro destaque está localizado em Cascavel (CE): um terreno de 25.900m² com casa de 366m², o de maior valor da Licitação Aberta, com lance inicial de R$ 1.463.273,63 e desconto de 36% sobre a avaliação.

Qualquer pessoa física ou jurídica pode participar do leilão, sendo necessário fazer cadastro no site e enviar os documentos exigidos no edital.

 "Nosso papel é garantir transparência em cada etapa do processo, da divulgação dos lotes até o fechamento do lance. Vale a pena reservar um tempo para estudar o edital, comparar as condições de cada lote e verificar no site da Caixa a possibilidade de financiamento e uso do FGTS antes de dar o lance", afirma Douglas Fidalgo, leiloeiro oficial da Fidalgo Leilões.

 Datas:

Encerramento a partir das 10h do dia 20/08 (Leilão 0037/0226 - 1º leilão)

Encerramento a partir das 10h do dia 26/08 (Leilão 0037/0226 - 2º leilão)

Encerramento a partir das 10h do dia 01/09 (Licitação Aberta 0027/0326)